shaping future

one estate at a time

Die Philosophie der Firma SkyeDC besann sich seit ihrer Gründung in den Anfängen der 90er-Jahre auf die Kernelemente der Wertschöpfungskette – wie naturgemäß die meisten erfolgreichen Unternehmen jedweder Branche. Der Unterschied zu anderen Unternehmungen lag allerdings früh in der Expansion des vorhandenen Leistungsspektrums: Anstatt sich lediglich auf eigene Projekte zu konzentrieren, wurden Beratung und Verwaltung von Projekten, das fachspezifische Know-How und eine exzellente Vernetzung seit jeher auch Dritten zur Verfügung gestellt. Hätte anno dazumal der Terminus "business angel" existiert – er hätte die Bemühungen und Ambitionen der damals noch jungen Gesellschaft passend getroffen. Ein internationales Netzwerk von Start-Up-Enthusiasten bis hin zu Branchenkoryphäen ist bis heute aufrecht und garantiert jedem Kunden ein Maximum an Resultaten.

Heute hält die Firma SkyeDC die Geschäftsleitung an zahlreichen Projektgesellschaften in ganz Europa inne und blickt auf eine lange Historie an erfolgreich entwickelten, verwalteten und letztendlich auch vermarkteten Immobilien zurück. Durch direkte Beteiligungen an den vielversprechendsten Projekten ermöglichte sie im Laufe der Jahre etlichen Undertakings eine erfolgreiche Entwicklung ohne einem unnatürlich hohen Anteil an Fremdkapital und kann daher heute für neue Innovationen auf fundierte Rücklagen zurückgreifen.

Die Anforderungen an Immobilienprojekte haben sich seit den 90er-Jahren geändert – nicht nur aus ästhetischer Sicht. Die Digitalisierung wird in der Branche nur zaghaft akzeptiert, moderne Designakzente als unnütz verschmäht, Innovatoren außen vorgelassen. Wir zwingen Sie natürlich nicht, den Vorreiter zu spielen und Ihr Projekt fit für das aktuelle Jahrhundert zu machen – aber wir werden Ihnen garantiert nicht die unzähligen Möglichkeiten vorenthalten und auch nicht davon absehen, Ihnen die Vorzüge für Ihre Situation darzulegen. Wir legen nach wie vor großen Wert auf zwischenmenschliche Kontakte und Beziehungen, sind aber der Meinung, dass ein guter Teil der Prozesse – nicht nur bei der Entwicklung, sondern auch im Management & der Vermarktung – zukünftig automatisiert als Teil des "internet of things" ablaufen werden, während sich die eingangs erwähnten wertschöpfenden Tätigkeiten mitunter auf Innovationsprozesse verlagern.

Wir begleiten Sie daher nicht lediglich durch die Entwicklung Ihrer Immobilie, Ihrer Vision – wir begleiten Sie in die Zukunft und präsentieren Ihnen die vielversprechendsten Möglichkeiten und Innovationen, mit der Sie dieser entgegen treten können. Gestalten Sie  die Zukunft mit.

Alexander C. Penkner, BA

Geschäftsführer

In Entwicklung

Liegenschaft, 1170 Wien

Avantgarde – residieren in Hernals. Moderne Ästhetik und zeitlose Ausstattung sind die Leitelemente unseres neuen Flagships im Herzen des 17. Wr. Gemeindebezirkes.

Stand: In Planung.

In Verkauf

Rafflweg

Kunst passt sich nicht nur der Zeit, sondern auch Raum an. Eine moderne Komposition im Herzen des Tiroler Berglandes, Eigentumswohnungen vollausgestattet mit den besten Materialien.

Stand: Nur noch 2 Einheiten verfügbar.

Alpine Suite | 2-Zimmer-Wohnung

Alpine Suite | 4-Zimmer-Wohnung

success

requires ambition and knowledge

Wir bieten Ihnen beides.

Es bedarf nicht mehr als einer groben Vorstellung und Zugang zu passendem Bauland, um mit unserer Hilfe bautechnische Meisterwerke und rentable Investments entstehen zu lassen. Das Projektmanagement outzusourcen mag befremdlich klingen, rentiert sich aber – unsere umfassende Referenzliste gibt uns Recht.

design.

Standort-, Markt-, Wettbewerbsanlayse

Bewertung Kosten/Nutzen-Relation

Architekten-Koordination & Planung

Vertragsmanagement

Genehmigung

finance.

Klärung der Finanzierungsmöglichkeiten

Vermittlung von InvestorInnen

Venture Capital durch SkyeDC

Bankenmanagement

Risk-Management

achieve.

Verhandlungsführung

Baumanagement & -aufsicht

Abnahme des fertigen Projektes

Verkauf & Vermietung

Controlling

 

Wien & NÖ

1030 Klimschgasse 19-21

1050 Brandmayergasse 23

1050 Einsiedlergasse 42

1050 Kohlgasse 24

1120 Bendlgasse 18

1120 Pachmüllergasse 22

1120 Arndtstraße 53

1120 Sechtergasse 18

1120 Singrienergasse 4

1120 Karl-Löwe-Gasse 24

1120 Ruckergasse 26

1140 Beckmanngasse 27

1140 Draskovichgasse 12

1140 Hütteldorferstraße 239

1140 Leegasse 10

1140 Matznergasse 3

1140 Matznergasse 5

1140 Pachmanngasse 23A

1140 Schützplatz 5

1150 Arnsteingasse 10

1150 Beingasse 29

1150 Diefenbachgasse 52

1150 Flachgasse 14-16

1150 Flachgasse 39-41

1150 Grimmgasse 41-43

1150 Hackengasse 7-9

1150 Hackengasse 11

1160 Grundsteingasse 41

1160 Adolf-Czettel-Gasse 6a

1160 Adolf-Czettel-Gasse 7

1160 Zwinzstraße 1B

1160 Huttengasse 37

1160 Zöchbauerstraße 9

1160 Kendlerstraße 4

1160 Enenkelstraße 24

1160 Neulerchenfelderstraße 

1160 Roseggergasse 20

1160 Sulmgasse 9

1170 Hormayrgasse 19

1170 Rötzergasse 43

1170 Zeillergasse 34

1180 Kreuzgasse 49

2000 Hauptstraße 36

 

OÖ & Sbg.

4020 Andreas-Hofer-Straße 9a

4020 Andreas-Hofer-Platz 11

4020 Blumauerstraße 29

4020 Dametzstraße 47

4020 Drouotstraße 1

4020 Drouotstraße 2

4020 Hasnerstraße 10

4020 Stifter Straße 31

4020 Wischerstraße 5-7

4040 Pulvermühlstraße 22a

4040 Seeweg 2-8

4600 Kalvarienberggasse 7

4853 Steinbach 59

4861 Anton-Bruckner-Straße 8

4861 Weyregger Straße 5

4863 Litzlbergerstraße 36

5020 Siebenstätterstraße 15

 

Tirol & Stmk.

6020 Brennerstraße 6

6365 Maurachweg 14

6365 Rafflweg 7-9

6365 Schiwiesenweg 2

6365 Schiwiesenweg 8

6365 Wehrbachweg 9

6365 Weinbergweg 25

6370 Brunnfeld 13

8010 Hochsteingasse 5-11

8010 Plüddemanngasse 29

8010 Prankergasse 24

8020 Bienengasse 31

synergies

as achievement is the combined effort of individuals

taking action

is only a matter of knowing what the first step looks like